Nejen dobrý výnos.
Předkupní právo
na budoucnost.

Nejen dobrý výnos.
Předkupní právo
na budoucnost.

Nejen dobrý výnos.
Předkupní právo
na budoucnost.

Nemovitostní fond s know-how developera.
Očekávaný výnos až 13 % a unikátní předkupní právo na byty z vlastních projektů.

Nemovitostní fond s know-how developera.
Očekávaný výnos až 13 % a unikátní předkupní právo na byty z vlastních projektů.

Nemovitostní fond s know-how developera.
Očekávaný výnos až 13 % a unikátní předkupní právo
na byty z vlastních projektů.

Nemovitostní fond s know-how developera.
Cílený výnos 13% p.a. a unikátní předkupní právo na byty z vlastních projektů.

Domluvit schůzku

Více o fondu

Otevíráme vám dveře k projektům,
které sami stavíme

Prioritní výběr nemovitostí

Jako investor se k novým bytům dostanete dřív než veřejnost a navíc za výhodnějších podmínek, než jaké budou platit pro ostatní.

Prioritní výběr nemovitostí

Jako investor se k novým bytům dostanete dřív než veřejnost a navíc za výhodnějších podmínek, než jaké budou platit pro ostatní.

Prioritní výběr nemovitostí

Jako investor se k novým bytům dostanete dřív než veřejnost a navíc za výhodnějších podmínek, než jaké budou platit pro ostatní.

Zlevněte si vaši investici do bydlení

Výnosy z fondu můžete využít na částečnou úhradu kupní ceny bytu, a tím si snížit částku, kterou musíte zaplatit z vlastních prostředků.

Zlevněte si vaši investici do bydlení

Výnosy z fondu můžete využít na částečnou úhradu kupní ceny bytu, a tím si snížit částku, kterou musíte zaplatit z vlastních prostředků.

Zlevněte si vaši investici do bydlení

Výnosy z fondu můžete využít na částečnou úhradu kupní ceny bytu, a tím si snížit částku, kterou musíte zaplatit z vlastních prostředků.

Pořiďte si investiční nemovitost na míru

Máte možnost ovlivnit, jak bude vaše investiční nemovitost vypadat – od velikosti přes dispozici až po finální standard podle vašich představ.

Investiční nemovitost na míru

Máte možnost ovlivnit, jak bude vaše investiční nemovitost vypadat – od velikosti přes dispozici až po finální standard podle vašich představ.

Pořiďte si investiční nemovitost na míru

Máte možnost ovlivnit, jak bude vaše investiční nemovitost vypadat – od velikosti přes dispozici až po finální standard podle vašich představ.

Pořiďte si investiční nemovitost na míru

Máte možnost ovlivnit, jak bude vaše investiční nemovitost vypadat – od velikosti přes dispozici až po finální standard podle vašich představ.

Dobrá investice by měla mít adresu

Opíráme se zejména o investice do dostupného bydlení a větších polyfunkčních projektů, které fondu přinášejí stabilní cash-flow a pomáhají snižovat rizika v období možného poklesu realitního trhu.

Cílený výnos fondu

Cílený výnos fondu

13% p.a.

od

100

tisíc Kč

Minimální investice v rámci Avant Mix

Minimální investice v rámci Avant Mix

Minimální investice v rámci Avant mix

od

1

milionu Kč

Minimální investice pro nové investory

Minimální investice pro nové investory

Za každou korunou "stojí cihla"

Za každou korunou "stojí cihla"

MARLO FUND SICAV a.s. je Fond kvalifikovaných investorů, který proměňuje kapitál v reálné projekty. Stavíme rezidenční a polyfunkční nemovitosti v Praze a Středočeském kraji na téměř 50 tisících m² pozemků. Naše portfolio v hodnotě přes 170 milionů eur spojuje butikové domy i velké rozvojové plochy. Díky diverzifikaci a strategii do roku 2029 nabízíme investorům stabilní zhodnocení a jedinečnou možnost být u zrodu nových adres, které budou žít i po generace.

MARLO FUND SICAV a.s. je Fond kvalifikovaných investorů, který proměňuje kapitál v reálné projekty. Stavíme rezidenční a polyfunkční nemovitosti v Praze a Středočeském kraji na téměř 50 tisících m² pozemků. Naše portfolio v hodnotě přes 170 milionů eur spojuje butikové domy i velké rozvojové plochy. Díky diverzifikaci a strategii do roku 2029 nabízíme investorům stabilní zhodnocení a jedinečnou možnost být u zrodu nových adres, které budou žít i po generace.

~ 55 000 m²

50.055 m²

Podlahové plochy

~ 670

Bytových jednotek

45

Budov

5

Developerských projektů

AUM

418

milionů Kč

NAV

236

milionů Kč

NAV

200

milionů Kč

LTV

43,5

%

Moderní 
Malín

Kutná Hora

Aktuálně jeden z největších developerských projektů ve Středočeském kraji. Nyní jsou v přípravě první tři z pěti plánovaných etap.

Přejít na detail projektu

Budoucí hodnota projektu:

~ 2.600 mil. Kč

Stav projektu

ve výstavbě

Výstavba je rozdělena do čtyř etap

Budoucí hodnota projektu:

~ 2.600 mil. Kč

Stav projektu

ve výstavbě

Výstavba je rozdělena do čtyř etap

Braniq

Praha 4

Development budovy v atraktivní pražské lokalitě u Branického náměstí zahrnuje 29 bytů a 2 komerční prostory.

Přejít na detail projektu

Budoucí hodnota projektu:

~ 250 mil. Kč

Stav projektu

ve výstavbě

Zahájení stavby Q3 2025

Budoucí hodnota projektu:

~ 250 mil. Kč

Stav projektu

ve výstavbě

Zahájení stavby Q3 2025

Zahrada
Čakovice

Praha 9

Projekt Zahrada Čakovice je moderní developerský záměr polyfunkčního komplexu budov ve stávající zástavbě.

Přejít na detail projektu

Budoucí hodnota projektu:

~ 1.200 mil. Kč

Stav projektu

v přípravě

Zahájení stavby Q2 2026

Budoucí hodnota projektu:

~ 1.200 mil. Kč

Stav projektu

v přípravě

Zahájení stavby Q2 2026

Plánované akvizice

PRAHA 1

Činžovní dům na Malé Straně

PRAHA 6

Pozemek 10 000 m2 pro bytovou výstavbu

PRAHA 6

Pozemek 10 000 m2 pro bytovou výstavbu

PRAHA 4

Rozvojové území pro polyfunkční projekt, pozemek 35 000 m2

ITALIE

4 apartmánové domy s přímým vstupem na pláž

MIROVICE

2 bytové domy

Spolu-investujeme vlastní peníze

Spolu-investujeme vlastní peníze

MARLO drží min. 20 % akcií po celou dobu trvání podfondu; zájmy managementu a investorů jsou zcela sladěné.

MARLO drží min. 20 % akcií po celou dobu trvání podfondu; zájmy managementu a investorů jsou zcela sladěné.

Domluvit nezávaznou schůzku

O MARLO týmu

V našich projektech se dlouhodobě zaměřujeme na rezidenční sektor a polyfunkční výstavbu v Praze a Středočeském kraji. Disponujeme rozsáhlým know-how z developmentu více než 2 000 bytů a 35 000 m² obchodních a kancelářských prostor.

14 Developerských projektů

3000+ spokojených zákazníků

18 let zkušeností

Ing. Martin Louda, MBA

Zakladatel

Ing. Lada Gálová Kuncová

Předseda dozorčí rady

Modelový příklad zhodnocení

Fond usiluje o dlouhodobé překonávání výnosů běžných nemovitostních a finančních instrumentů.

Pro ilustraci: investice 1 000 000 Kč se při zhodnocení 13 % ročně může za 6 let navýšit o 842 435 Kč.

Dobrá rozhodnutí začínají rozhovorem

Ozvěte se nám. Společně zjistíme, jaká je nejlepší cesta právě pro vás.

Domluvit schůzku

Dobrá rozhodnutí začínají rozhovorem

Ozvěte se nám. Společně zjistíme, jaká je nejlepší cesta právě pro vás.

Domluvit schůzku

Dobrá rozhodnutí začínají rozhovorem

Ozvěte se nám. Společně zjistíme, jaká je nejlepší cesta právě pro vás.

Domluvit schůzku

Churchill Offices II
Italská 2584/69
120 00 Praha 2

+420 602 825 772

martin.louda@marlo.cz

INFORMACE

Výhody fondu

Projekty

O Marlo

Kontakt

Projekty

Moderní Malín

Braniq

"Zahrada" Čakovice

Facebook

Instagram

Linkedin

Youtube

© Copyright MARLO Fund 2025.

Designed by Expirio

Zpět nahoru

UPOZORNĚNÍ: MARLO FUND SICAV, a. s., je fondem kvalifikovaných investorů. Investorem fondu se může stát výhradně kvalifikovaný investor ve smyslu § 272 zákona č. 240/2013 Sb., O investičních společnostech a investičních fondech. Investiční společnost upozorňuje investory, že hodnota investice do fondu může klesat i stoupat a návratnost původně investované částky není zaručena. Výkonnost fondu v předchozích obdobích nezaručuje stejnou nebo vyšší výkonnost v budoucnu. Investice do fondu je určena k dosažení výnosu při jejím střednědobém a dlouhodobém držení, a není proto vhodná ke krátkodobé spekulaci. Potenciální investoři by měli zejména zvážit specifická rizika, která mohou vyplývat z investičních cílů fondu tak, jak jsou uvedena v jeho statutu. Investiční cíle se odrážejí v doporučeném investičním horizontu, jakož i v poplatcích a nákladech fondu. Sdělení klíčových informací fondu (KID) je k dispozici na www.avantfunds.cz/cs/ informacni-povinnost. V listinné podobě lze uvedené informace získat v sídle společnosti AVANT investiční společnost, a.s., CITY TOWER, Hvězdova 1716/2b, Nusle, 140 00 Praha 4.Bližší informace o Common Reporting Standard (CRS) a Foreign Account Tax Compliance Act (FATCA) můžete získat na www.avantfunds.cz/cs/dulezite-informace.


Churchill Offices II
Italská 2584/69
120 00 Praha 2

+420 602 825 772

martin.louda@marlo.cz

INFORMACE

Výhody fondu

Projekty

O Marlo

Kontakt

Projekty

Moderní Malín

Braniq

"Zahrada" Čakovice

Facebook

Instagram

Linkedin

Youtube

© Copyright MARLO Fund 2025.

Designed by Expirio

Zpět nahoru

UPOZORNĚNÍ: MARLO FUND SICAV, a. s., je fondem kvalifikovaných investorů. Investorem fondu se může stát výhradně kvalifikovaný investor ve smyslu § 272 zákona č. 240/2013 Sb., O investičních společnostech a investičních fondech. Investiční společnost upozorňuje investory, že hodnota investice do fondu může klesat i stoupat a návratnost původně investované částky není zaručena. Výkonnost fondu v předchozích obdobích nezaručuje stejnou nebo vyšší výkonnost v budoucnu. Investice do fondu je určena k dosažení výnosu při jejím střednědobém a dlouhodobém držení, a není proto vhodná ke krátkodobé spekulaci. Potenciální investoři by měli zejména zvážit specifická rizika, která mohou vyplývat z investičních cílů fondu tak, jak jsou uvedena v jeho statutu. Investiční cíle se odrážejí v doporučeném investičním horizontu, jakož i v poplatcích a nákladech fondu. Sdělení klíčových informací fondu (KID) je k dispozici na www.avantfunds.cz/cs/ informacni-povinnost. V listinné podobě lze uvedené informace získat v sídle společnosti AVANT investiční společnost, a.s., CITY TOWER, Hvězdova 1716/2b, Nusle, 140 00 Praha 4.Bližší informace o Common Reporting Standard (CRS) a Foreign Account Tax Compliance Act (FATCA) můžete získat na www.avantfunds.cz/cs/dulezite-informace.


Churchill Offices II
Italská 2584/69
120 00 Praha 2

+420 602 825 772

martin.louda@marlo.cz

INFORMACE

Výhody fondu

Projekty

O Marlo

Kontakt

Projekty

Moderní Malín

Braniq

"Zahrada" Čakovice

Facebook

Instagram

Linkedin

Youtube

© Copyright MARLO Fund 2025.

Designed by Expirio

Zpět nahoru

UPOZORNĚNÍ: MARLO FUND SICAV, a. s., je fondem kvalifikovaných investorů. Investorem fondu se může stát výhradně kvalifikovaný investor ve smyslu § 272 zákona č. 240/2013 Sb., O investičních společnostech a investičních fondech. Investiční společnost upozorňuje investory, že hodnota investice do fondu může klesat i stoupat a návratnost původně investované částky není zaručena. Výkonnost fondu v předchozích obdobích nezaručuje stejnou nebo vyšší výkonnost v budoucnu. Investice do fondu je určena k dosažení výnosu při jejím střednědobém a dlouhodobém držení, a není proto vhodná ke krátkodobé spekulaci. Potenciální investoři by měli zejména zvážit specifická rizika, která mohou vyplývat z investičních cílů fondu tak, jak jsou uvedena v jeho statutu. Investiční cíle se odrážejí v doporučeném investičním horizontu, jakož i v poplatcích a nákladech fondu. Sdělení klíčových informací fondu (KID) je k dispozici na www.avantfunds.cz/cs/ informacni-povinnost. V listinné podobě lze uvedené informace získat v sídle společnosti AVANT investiční společnost, a.s., CITY TOWER, Hvězdova 1716/2b, Nusle, 140 00 Praha 4.Bližší informace o Common Reporting Standard (CRS) a Foreign Account Tax Compliance Act (FATCA) můžete získat na www.avantfunds.cz/cs/dulezite-informace.